每一座嶄新模式的商業(yè)綜合體出現(xiàn)，凝聚的是引領(lǐng)城市發(fā)展和革新生活方式的初心。而當(dāng)這座商業(yè)綜合體出現(xiàn)在城市中軸線上時，則承載了引領(lǐng)城市形象向“上”飛躍的使命。在廣州城市新中軸線北端起點，約23萬㎡的廣州環(huán)貿(mào)中心（以下簡稱“廣州ICC”）今天正式揭幕。
9月29日，廣州ICC開業(yè)活動暨“數(shù)字廣州·智啟未來”2021廣州數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇隆重舉行。本次活動以“灣區(qū)力量 擁抱世界”為主題，廣州市商務(wù)局、廣州市工信局、廣州市國資委、廣州市貿(mào)促會、廣州市天河區(qū)人民政府、越秀集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、行業(yè)協(xié)會、知名企業(yè)和品牌商戶、合作伙伴及主流媒體等近200位嘉賓齊聚一堂，共同見證CBD商圈生長、灣區(qū)商業(yè)迭代創(chuàng)新的力量。
作為廣州天河CBD“5G數(shù)字經(jīng)濟(jì)大廈”標(biāo)桿項目，廣州ICC包含超甲級商務(wù)辦公、購物新中心環(huán)貿(mào)天地、雅詩閣服務(wù)公寓及越秀星廷公寓等多元業(yè)態(tài)。
作為越秀地產(chǎn)商業(yè)板塊，越秀商投沿襲“商業(yè)地產(chǎn)全鏈資管亞洲領(lǐng)航者”定位，持續(xù)深耕城市中軸、賦能未來城市發(fā)展的不變初心，廣州ICC引領(lǐng)越秀寫字樓3.0商務(wù)變革，為大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入活力。
越秀地產(chǎn)董事長林昭遠(yuǎn)表示，廣州ICC堅持“智慧+健康+社群”核心理念，通過“產(chǎn)業(yè)+商業(yè)”的融合革新，大力引入數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技金融以及高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)，樹立越秀商業(yè)新標(biāo)桿，打造天河商圈新范本和助力廣州消費新引擎。未來，越秀地產(chǎn)將堅持高標(biāo)準(zhǔn)運營，不斷激發(fā)項目內(nèi)生動力，實現(xiàn)項目健康發(fā)展，積極參與城市產(chǎn)業(yè)升級與消費升級，為廣州作為國家中心城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)。
成長、升級、創(chuàng)新
塑新灣區(qū)力量
站在廣州ICC 28樓，可以看到整條新中軸線的脈絡(luò)延展到珠江。目睹今日的繁華，很多人都想不到，這條中軸線所在的天河CBD曾是老廣人眼中遙遠(yuǎn)的“東郊”菜地，如今卻是廣州最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)引擎和最具代表性的世界級名片，十年來，以占廣州千分之二的土地貢獻(xiàn)全市八分之一的GDP。
一座城市的發(fā)跡，往往銘刻于城市中軸線。越秀商投前瞻布局城市發(fā)展，在廣州中軸線上，相繼打造6座綜合體及寫字樓地標(biāo)物業(yè)，深度參與廣州城市脊梁的升級迭代，更通過積極投入國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，不斷革新商業(yè)模式，成為城市CBD商業(yè)地產(chǎn)的締造者和運營者。
“十三五”期間，我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)增速超過了16.6%，為建設(shè)數(shù)字中國提供了有力支撐。“十四五”規(guī)劃單列篇章重點規(guī)劃數(shù)字化發(fā)展內(nèi)容，提出打造具有國際競爭力的數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群。
如今，數(shù)字經(jīng)濟(jì)成為灣區(qū)核心經(jīng)濟(jì)增長點，2020年，灣區(qū)經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到11.5萬億元，灣區(qū)進(jìn)入世界500強(qiáng)企業(yè)達(dá)21家，廣東有國家級高新技術(shù)企業(yè)5.3萬家。
置身數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮之下，越秀商投敏銳捕捉時代先機(jī)，繼打造現(xiàn)代化集約式辦公的寫字樓1.0，和對標(biāo)國際標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓2.0后，以廣州ICC為首發(fā)作品，推出“更智慧、更健康、更社群”的寫字樓3.0版本，以5G為導(dǎo)向，集聚通信、計算機(jī)基礎(chǔ)技術(shù)、軟件、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)等數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和人才，形成產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展態(tài)勢，先后獲得“廣州市數(shù)智化樓宇（試點）單位”、“5G數(shù)字經(jīng)濟(jì)大廈”稱號，成為粵港澳大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)專業(yè)樓宇示范項目，塑新灣區(qū)力量。
數(shù)智、賦能、共生
打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)“智慧之門”
探索構(gòu)建綜合體數(shù)字經(jīng)濟(jì)新生態(tài)，促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，9月29日，“數(shù)字廣州·智啟未來”2021廣州數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇同步落地廣州ICC最美中軸體驗館CC28，吸引來自金融、通訊、科技、咨詢等多個行業(yè)的專家學(xué)者及企業(yè)代表共聚于此，共同探索數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑，以期為廣州及大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動能。
數(shù)字化的到來為“新空間”和“產(chǎn)業(yè)鏈”賦予了更多可能，“未來產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展將呈現(xiàn)三個趨勢，一是圍繞龍頭企業(yè)構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，二是圍繞產(chǎn)業(yè)鏈本身，三是圍繞區(qū)域?qū)用?rdquo;，廣東亞太創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)研究院理事長李志堅表示。越秀地產(chǎn)數(shù)智發(fā)展中心總經(jīng)理陳磊認(rèn)為，未來空間將朝著空間美學(xué)、智能科技、社群運營、金融化四個方向進(jìn)行提升。面對數(shù)字化轉(zhuǎn)型下的發(fā)展新需求，論壇現(xiàn)場還針對《數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮下企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型的價值與路徑》展開了深入的交流探討。
據(jù)了解，越秀地產(chǎn)自2017年以來著力布局商業(yè)數(shù)字化升級，升級內(nèi)容包括內(nèi)部管理多維數(shù)字化提升、利用多元業(yè)態(tài)優(yōu)勢打造智慧商業(yè)空間，形成智慧化產(chǎn)品和服務(wù)的完整產(chǎn)業(yè)鏈等，而在面向新生代全新推出的越秀寫字樓3.0開篇之作——廣州ICC中，智能化、大數(shù)據(jù)已賦能至每一個辦公環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了科技與辦公業(yè)態(tài)的完美融合。
廣州ICC在越秀地產(chǎn)與阿里云戰(zhàn)略合作的基礎(chǔ)上，攜手中國聯(lián)通、中國電信、中國移動三大運營商，打造5G智能示范項目。當(dāng)前，廣州ICC已成功打造出智能停車場、提供24H智能管家服務(wù)的商務(wù)管家系統(tǒng)、實現(xiàn)5G與WIFI全面覆蓋，模擬場景化辦公，打造智能云辦公模式，為商務(wù)人士提供科技化、全球化的商務(wù)空間。
迭代、人文、責(zé)任
立足廣州擁抱世界
數(shù)字化浪潮及新生群體Z世代的崛起，正驅(qū)動著辦公空間的顛覆式創(chuàng)新。
廣州ICC在大數(shù)據(jù)中洞悉新趨勢，關(guān)注圈層交互與人際融合，以“智慧（Intelligence）+健康（Care）+社群（Community）”為核心理念，引領(lǐng)越秀寫字樓3.0商務(wù)變革，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為紐帶，集聚產(chǎn)業(yè)鏈上下游頭部企業(yè)，為灣區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展新高地。
前沿的商業(yè)理念，讓廣州ICC獲得了眾多世界500強(qiáng)和龍頭企業(yè)的青睞。目前，廣州ICC成功引入多家世界500強(qiáng)及行業(yè)龍頭企業(yè)，包括中國建筑上海設(shè)計研究院、浦項國際、興業(yè)消費金融、華能新能源、韓華化工，以及渣打大灣區(qū)中心項目、赫伯羅特船務(wù)、奧雅納工程咨詢、信達(dá)資產(chǎn)、亞信科技等多家行業(yè)龍頭企業(yè)，立足廣州擁抱世界；47%客戶為入穗新設(shè)立企業(yè)，為廣州持續(xù)注入發(fā)展力量。
無論是硬件設(shè)施，還是服務(wù)配套，廣州ICC均致力打造為數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范性樓宇。例如項目將打造全球第一棟提供邊緣云計算載體（MEC）的大廈，以高速數(shù)據(jù)處理能力及共享MEC盒子，為企業(yè)節(jié)省機(jī)房空間；聯(lián)合天河政府設(shè)立“粵港澳大灣區(qū)政府服務(wù)站”，點對點落地天河區(qū)“1+1+8”產(chǎn)業(yè)扶持和科技創(chuàng)新系列政策。
除了商業(yè)理念上探索創(chuàng)新，廣州ICC更積極承擔(dān)公共空間責(zé)任。為提升城市人文記憶和公眾藝術(shù)精神享受，廣州ICC在戶外廣場聯(lián)合亞洲雕塑大師曾振偉，共同打造全球首個一線城市中心地標(biāo)的大型永久性人機(jī)互動公共藝術(shù)作品《擁抱世界》；并在項目28樓推出“最美中軸體驗館”CC28，聯(lián)合中國聯(lián)通、帝芬諾咖啡、Maxhub、富士施樂等知名品牌跨界打造，讓人們能在未來場景式體驗館中俯瞰廣州最美中軸線。
同時，為助力天河CBD打造世界級中軸，廣州ICC匯聚專業(yè)領(lǐng)域資源優(yōu)勢，開創(chuàng)性實施“雅詩閣+越秀星廷”雙品牌運作模式，共享服務(wù)資源，全面滲透中高端長租公寓市場，為天河中央商務(wù)區(qū)的商旅人士提供更加豐富多樣的生活選擇，構(gòu)建灣區(qū)立體國際化商務(wù)生態(tài)。
圈層、自然、首店
重新定義都會綠林生態(tài)
廣州ICC的環(huán)貿(mào)天地還創(chuàng)造性提出“都會綠林 Metro Park”商業(yè)概念，在商場內(nèi)打造布滿綠植的空中花園，以超200米的景觀長廊將綠意引入室內(nèi)，打造森林般游逛體驗。
區(qū)別于傳統(tǒng)以“購物”為主的商業(yè)體驗，環(huán)貿(mào)天地延續(xù)寫字樓創(chuàng)新理念，更關(guān)注圈層商業(yè)的定制體驗，革新性提出“都市外·繁華里/Bespoke，Be Living”商業(yè)概念，吸引都會CBD家庭和高端商務(wù)人士。
環(huán)貿(mào)天地通過引進(jìn)多個重磅首店、旗艦店構(gòu)建難以復(fù)制的品牌矩陣，包括華南首家梅賽德斯-AMG品牌體驗中心、上汽奧迪華南首家品牌體驗中心、越秀地產(chǎn)簽約中心——越生活體驗館、LAVAZZA拉瓦薩廣州首店、廣州首家馬爹利干邑世家旗艦店、寰映影城廣州首家品牌店，以及威爾仕健身、半島御珍軒酒家、海門魚仔等人氣品牌，布局科技出行、高端院線、精品餐飲、美容健康、教育培訓(xùn)等圈層核心業(yè)態(tài)。
開業(yè)期間，環(huán)貿(mào)天地聯(lián)手新銳藝術(shù)家溫秋雯打造“花漾之城藝術(shù)展”，并面向全民征集影像舉辦 “見證城市變遷攝影展”。此外，還有新奇有趣的巡游嘉年華、百萬流量網(wǎng)紅蔡鶴峰音樂會，以及開業(yè)到店禮等豐富精彩活動。
越秀地產(chǎn)董事長林昭遠(yuǎn)表示，作為城市美好生活運營商，38年來，越秀地產(chǎn)踐行“商住并舉”發(fā)展戰(zhàn)略，深耕粵港澳大灣區(qū)，布局全國一線及活力核心城市，目前商業(yè)在管面積超220萬平方米，資產(chǎn)規(guī)模超600億元。廣州ICC將通過自身高質(zhì)量發(fā)展，提升廣州國際消費中心城市的輻射力和影響力。
隨著廣州ICC的正式亮相，項目“產(chǎn)業(yè)+商業(yè)”的融合革新，無疑將豐富城市地標(biāo)這一概念內(nèi)涵，為大灣區(qū)建設(shè)國際一流灣區(qū)和世界級城市群源源不斷注入廣州力量。
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